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婚后买的房子,现在准备离婚,男方要把房子抵押怎么办

吴亮律师2025-09-12湖州南浔交通事故律师

您问的婚后买的房子,现在准备离婚,男方要把房子抵押怎么办,这一问题中,房产证抵押不影响离婚时的财产分割,但需处理抵押债务。
如果房产属于夫妻共同财产,男方单独抵押需经您同意,否则抵押行为可能无效;若男方擅自抵押,您可主张抵押合同无效并要求赔偿损失。若抵押是为夫妻共同生活所负债务,离婚时该债务需共同承担;若为男方个人债务,您无需承担,但需提供证据证明该债务未用于共同生活。
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针对婚后买的房子,现在准备离婚,男方要把房子抵押这一情况,【答案1】的直接回复有明确的法律依据。
依据《中华人民共和国婚姻法》(2001年修正版)第三十九条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”婚后买的房子通常为夫妻共同财产,男方抵押该房产涉及共同财产处置。即使男方办理了抵押,离婚时仍需对房产这一共同财产进行分割,同时抵押所产生的债务也需根据是否为共同债务来确定承担方式,故房产证抵押不影响离婚时的财产分割,但需处理抵押债务。

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