翻建后房子原房证是否有效，取决于翻建情况。依据相关法律法规《房屋登记办法》，若翻建不改变房屋面积、结构，原证有效；若拆除重建或改建致面积、结构变化，则原证应注销，因为已不能真实反映房屋状况，不及时处理可能导致产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫翻建后房证处理分情况。仅维修翻新：保留原证，无需变更。拆除重建：注销原证，向村委会、建房办申请新证。改建致面积结构变化：同样注销原证，按新建房屋流程重新办理房产证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫翻建房屋后房产证处理，常见方式有保留或注销。若仅维修翻新未改结构面积，则保留原证；若拆除重建或结构面积有变，则需注销原证并重新办理，选择依据是房屋实际状况与登记信息是否一致。
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