118平方房子契税多少钱

契税金额需根据房屋价格和税率计算，无法直接给出具体数字。分析：契税是根据房屋的交易价格以及当地的契税税率来计算的。契税税率可能会因地区、房屋类型（如普通住宅、非普通住宅）、购房者的购房次数等因素而有所不同。因此，要准确计算118平方房子的契税金额，需要知道具体的房屋交易价格和当地的契税税率。提醒：如果契税金额计算复杂或存在争议，表明问题比较严重了，应及时寻求专业律师或税务人员的帮助。
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具体操作：在法律角度下，针对契税问题在不同情况下的处理方式如下：1. 首套房购买：若为首套房购买，且房屋面积在规定范围内（如普通住宅标准），可享受契税优惠。需准备购房合同、身份证等相关材料，向税务部门申报并缴纳契税。2. 二套房及以上：若为二套房及以上购买，契税税率通常会提高。需按照当地政策规定，准备购房合同、身份证等材料，并计算应缴纳的契税金额。3. 房屋价值争议：若对房屋交易价格存在争议，可聘请专业评估机构进行评估。评估结果将作为计税依据，需向税务部门提交评估报告并缴纳契税。4. 特殊情况处理：如房屋为继承、赠与等特殊情况，契税缴纳规定可能有所不同。需根据具体情况准备相关证明材料，并按照税务部门的要求进行申报和缴纳。
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处理方式：从法律角度看，契税的计算和缴纳通常遵循以下处理方式：1. 查询当地契税政策：了解契税税率、优惠政策等。2. 评估房屋价值：通过专业机构评估房屋交易价格，确保计税依据准确。3. 申报缴纳契税：按照规定的程序和期限向税务部门申报并缴纳契税。选择方式：- 若对契税政策不熟悉，可选择咨询专业律师或税务人员，以获取准确的信息和指导。- 若房屋价值较高或存在争议，可考虑聘请专业评估机构进行评估。