可以退房，但需依据合同条款。根据《合同法》，若开发商违约未交房，您有权要求退房并赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，如继续还贷却无房可住。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1. 与开发商沟通，表达退房意愿，协商退款事宜；2. 若协商无果，咨询律师，了解诉讼流程；3. 收集证据，如购房合同、还款记录等；4. 提起诉讼，要求退房并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与开发商协商或诉讼。若开发商同意退房，则签订协议退款；若不同意，则需通过法律途径解决，选择诉讼时需准备充分证据。
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