房子快要拆迁了 拆迁补偿是按人头算的吗

拆迁补偿不按人头算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿依据是房屋整体价值及归属权,按房产证等证件记录计算。不及时处理可能导致权益受损。
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拆迁补偿常按房屋价值算。处理方式有协商、评估、诉讼等。应根据具体情况选择合适方式,如协商不成可申请评估,再不成可提起诉讼。
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拆迁补偿非按人头。操作方式:1. 查看房屋证件,明确产权;2. 与拆迁方协商补偿方案;3. 若协商无果,申请专业评估;4. 评估不满,可法律诉讼。
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